先种树再建房后砍树过程中，以下常见错误操作需避免：1.未审批直接砍树：部分人认为树是自己种的、房子也是自己建的，就直接砍掉房子下的树，忽略了采伐需审批的规定，可能面临行政处罚；2.忽视土地性质：若土地是耕地，先种树后砍树建房的行为本身违反耕地保护规定，却误以为种树后建房合法，导致双重违法；3.未确认树木所有权：误将集体所有的树木当作个人所有砍伐，侵犯集体财产权，需承担赔偿责任。若您不确定自己的操作是否合法，建议及时向律师咨询，避免因错误操作引发法律纠纷。
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先种树再建房后砍树可能存在以下法律风险：1.行政处罚风险：若未办理采伐审批砍树，根据《森林法》规定，林业部门可处补种树木、罚款等处罚。例如，王某在自家宅基地建房后，砍掉房子下自己种的树未审批，被林业部门罚款2000元并要求补种3倍树木；2.耕地违法风险：若房子建在耕地上，先种树后砍树建房的行为违反《土地管理法》第三十七条，可能被责令拆除房屋、恢复耕地，还需缴纳罚款。例如，李某在耕地上种树后砍树建房，未办理用地手续，被土地部门责令拆除房屋并罚款5万元。
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先种树再建房后砍树的处理可能受以下特殊情况影响：1.紧急避险情形：若树木存在安全隐患（如即将倾倒砸坏房屋），可先砍伐再补办审批手续。例如，台风来临前，张某发现房子下的树倾斜严重，先砍树防止砸房，事后向林业部门说明情况补办了手续，未被处罚；2.保护树种例外：若房子下的树是保护树种，即使是自己种植，也需向林业部门申请特殊采伐许可，否则砍伐可能构成刑事犯罪。例如，赵某砍掉房子下自己种的国家二级保护树木，未申请许可，被追究刑事责任；3.历史遗留问题：若建房时土地性质未明确，或树木种植在历史形成的宅基地范围内，处理时可能需结合当地政策酌情认定，例如部分农村老宅基地上的树木，经村委会证明后可能简化审批流程。
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关于先种树再建房后砍掉房子下的树是否违法，需结合树木位置、所有权及审批情况判断。以下为不同情形的详细说明：先种树再建房后砍掉房子下的树是否违法，关键看是否符合审批要求及树木所有权归属。1.若树木位于宅基地周边且属于个人所有，需先向当地林业部门申请采伐许可证，未审批直接砍伐可能违法；2.若树木种植在耕地上且建房前未办理耕地用途变更手续，砍掉树木可能因改变耕地用途违反《土地管理法》；3.若树木属于集体所有，未经集体同意或未办理审批砍伐，可能侵犯集体财产权并违反采伐规定。

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